北京朝阳望京SOHO旁，68平小户型单价6.5万，总价442万，首付132万。望京IT公司多，夜生活丰富。车主建议智己L6，100kWh电池，续航800km，800V快充，落地42万。朝阳堵车，800V10分钟补电400km，高速去天津刚好。业主群说望京停车难，选纯电省油费，智驾避开拥堵最实用。

上海浦东陆家嘴附近98平米三房，单价11.2万，总价1098万，首付330万。房子朝南有阳台，楼下就是世纪公园。去年装修花了80万，全屋智能系统装好了。业主群讨论最热的是学区，片区对口小学升学率高，但停车费一年1.2万。建议买之前问清楚外墙保温改造时间，我们小区明年要施工，噪音会持续两个月。